منار الإسلام
موقع تربوي تعليمي أكاديمي

التعويض عن الضرر (الشرط الجزائي) في عقد الإجارة

من المقرر المعلوم أن أفعال العقلاء منزهة عن العبث، والشارع إنما جعل العقود أسبابا لتحصيل مقاصد الخلق المعتبـرة. كما أن الشريعة تسعى لرفع الضرر والإضرار عن معاملات الناس. فعن أبي سعيدٍ الخدري رضي الله عنه: أن رسول الله صلى الله عليه وسلم…

فسخ الإجارة

جاء في المادة 20: “يمكن للعميل فسخ عقد الإجارة قبل نهاية المدة المحددة في العقد، شريطة الوفاء بالالتزامات المتفق عليها مسبقا في عقد الإجارة”

شروط الإجارة

يتم إبرام عقد الإجارة لمدة محددة ومقابل دفع ثمن الكراء. يعتبـر الأجل والثمن أساسيـن في الإجارة، بحيث لا تنعقد بغياب أحدهما

مفهوم الإجارة

يقصد بعقد الإجارة كل عقد تضع بموجبه مؤسسة منقولا أو عقارا محددا في ملكيتها عن طريق الإيجار تحت تصرف عميل قصد استعمال مشروع

بيعتان في بيعة

جاء في المادة 14: “يعتبـر الوعد الأحادي بالشراء الصادر عن العميل وعقد شراء العيـن من طرف المؤسسة، وعقد المرابحة ثلاث وثائق منفصلة، ولا يجوز اشتراط عقد المرابحة في عقد شراء العيـن من طرف المؤسسة...

بيع وشرط

....وصحح المالكية الشروط في البيع، إلا شرطا نُصَّ على تحريمه، أو تضمّن غررا في الثمن أو المثمن، أو أدّى اشتراطه إلى الربا.....